Je souhaite être rappelé

    Des cuisines et salles de bains pour investir en locatif

    Soyons pragmatiques, une cuisine dans le cadre d’un investissement locatif, c’est une cuisine qui doit être belle, fonctionnelle et durable. Une salle de bains, même combat !
    Les cuisines et les salles de bains font partie des premières sources de coûts pour un investisseur locatif : plomberie, matériel défaillant, casses… 
    Chez Créaticube, nous savons optimiser cela !

    Pour un propriétaire, prévoir
    3600€ / an de travaux pour son locataire

    Les coûts de maintenance d’une propriété locative pour un propriétaire peuvent varier considérablement en fonction de nombreux facteurs, incluant les urgences imprévues et les différences régionales.

    Une étude au Royaume-Uni a révélé que les propriétaires pourraient s’attendre à dépenser en moyenne £3,134 par an (soit 3600€ / an environ) et par propriété pour couvrir des frais tels que les rénovations, les réparations de plomberie et chaudière, la décoration, et l’entretien du jardin.

    Les dépenses courantes de maintenance de la propriété locative comprennent la maintenance des appareils et des systèmes mécaniques (comme l’électricité, la plomberie, le chauffage, la ventilation, et les chauffe-eau), le nettoyage profond entre les locataires, les réparations d’urgence, les réparations mineures de sol, les frais et cotisations d’association de propriétaires (HOA), les inspections, l’assurance propriétaire, l’aménagement paysager, la peinture, le contrôle des parasites, et plus encore. Cuisines et salles de bains sont les premières concernées.

    Ces dépenses peuvent évidemment varier en fonction de la situation géographique de la propriété, des spécificités du bien, et des locataires. C’est une étude au Royaume-Uni et donnée à titre indicatif.

    Photo d'une cuisine verte avec ilot central près de Lyon

    Pour les propriétaires, il est crucial de différencier les dépenses de maintenance, qui sont nécessaires pour gérer, conserver et maintenir une propriété locative dans son état actuel, des dépenses en capital, qui sont engagées pour améliorer ou restaurer une propriété ou l’adapter à un usage différent.

    Les dépenses de maintenance comprennent les tâches routinières telles que la réparation d’une fuite, le remplacement de filtres à air sales, et l’aménagement paysager, et sont déductibles du revenu locatif au moment où la dépense est engagée.

    Gérer efficacement la maintenance de votre propriété locative peut aider à attirer des locataires de qualité, réduire les périodes de vacance et augmenter vos revenus locatifs, tout en évitant des réparations plus coûteuses à long terme. 

    Au-delà de l’esthétique et de la praticité, la solidité et durabilité des matériaux utilisés seront source de rentabilité lors de la création de votre cuisine en investissement locatif, ou votre salle de bains.

    Chez Créaticube, nous savons allier le plaisir de l’esthétique avec la connaissance des matières les plus durables.

    Améliorer ma rentabilité grâce à la cuisine et à la salle de bains ?

    Chez Créaticube, nous avons une gamme de cuisines et de salles de bains conçues spécialement pour les investisseurs locatifs.
    Venez nous voir dans notre showroom à Lyon !

    Cuisines Pates au beurre

    Les cuisines de la gamme « Pâtes au beurre » sont des cuisines sur-mesure et économiques, spécialement pensées pour de l’investissement locatif ou du primo-accédant !

    Cuisines pour investisseurs locatifs

    Salles de bains Pates au beurre

    Les salles de bains de la gamme « Pâtes au beurre » sont des salles de bains sur-mesure, pratiques et qui évitent de nettoyer votre budget (mais quel humour !)

    Salles de bains pour investisseurs locatifs
    photo d'une salle de bains bleue et blanche, design épuré et économique pour primo accédant ou investisseur locatif

    Voyons un tableau qui résume différents éléments à prendre en compte dans la conception de votre cuisine et de votre salle de bains afin d’augmenter leur rentabilité :

    Comment améliorer la rentabilité de votre cuisine en investissement locatif ?

    Quelques idées, matériaux et bonnes pratiques pour vous aider à augmenter la valeur locative de votre bien, diminuer son taux de vacance et diminuer la dépréciation du matériel dans vos biens en location.

    On s'en parle ?
    Augmente le loyer grâce à l’attrait haut de gamme; réduit les remplacements fréquents
    Diminue les coûts opérationnels, rendant le bien plus attractif pour les locataires soucieux de l’environnement
    Maximise l’espace utilisable, augmentant l’attrait et justifiant des loyers plus élevés
    Améliore l’expérience du locataire, contribuant à la satisfaction et à la rétention
    Facilite l’entretien et résiste à l’humidité, réduisant les besoins de maintenance

     

    Rend le bien plus attractif pour les familles ou les cuisiniers passionnés, permettant une augmentation du loyer
    Réduit les coûts de maintenance à long terme grâce à une meilleure résistance à l’humidité
    Améliore la qualité de vie en maintenant un air propre, réduisant la vacance locative
    Évite les dépenses récurrentes en réparations dues aux problèmes de ventilation
    Offre une esthétique chaleureuse et une durabilité, augmentant l’attrait du bien

     

    Augmente l’attrait esthétique de la cuisine, permettant une augmentation du loyer
    Offre des commodités modernes très recherchées, augmentant l’attrait locatif
    Fournit une meilleure expérience de cuisson, justifiant un loyer plus élevé
    Combinaison de durabilité et d’esthétique à faible coût de maintenance

     

    Diminue le besoin de réparations ou de remplacements fréquents, réduisant les coûts à long terme
    Ajoute une touche moderne et augmente la luminosité, améliorant l’attrait

     

    Diminue la dépendance à l’eau embouteillée, offrant un avantage supplémentaire aux locataires
    Augmente la valeur esthétique et la durabilité, permettant une augmentation du loyer
    Favorise une plus grande adaptabilité à la décoration du locataire, augmentant l’attrait

     

    Offre un aspect moderne et minimise le besoin de maintenance, augmentant l’attrait
    Ajoute une fonctionnalité moderne, améliorant la satisfaction et justifiant un loyer plus élevé
    Permet des économies d’énergie et offre une cuisson rapide, augmentant l’attrait
    Crée un point focal attrayant, augmentant l’intérêt pour la propriété

     

    Facilite la gestion des déchets, améliorant l’attrait pour les locataires éco-responsables
    Crée une meilleure ambiance, augmentant la satisfaction des locataires
    Réduit la consommation énergétique grâce à l’automatisation, diminuant les coûts opérationnels

    Et la suite : comment améliorer la rentabilité de votre salle de bains en investissement locatif ?

    Quelques idées, matériaux et bonnes pratiques pour vous aider à augmenter la valeur locative de votre bien, diminuer son taux de vacance et diminuer la dépréciation du matériel dans vos biens en location.

    Venez nous voir dans notre showroom à Lyon !
    Diminue les coûts opérationnels, rendant le bien plus attractif pour les locataires soucieux de l’environnement
    Maximise l’espace utilisable, augmentant l’attrait et justifiant des loyers plus élevés
    Améliore l’expérience du locataire, contribuant à la satisfaction et à la rétention
    Facilite l’entretien et résiste à l’humidité, réduisant les besoins de maintenance

     

    Augmente le confort, rendant le bien attrayant même pendant les mois d’hiver, réduisant la vacance locative
    Améliore significativement l’expérience de la salle de bains, permettant une augmentation du loyer
    Crée un point focal luxueux, justifiant un loyer plus élevé
    Protège les murs contre l’humidité, prolongeant la durée de vie de la finition

     

    Réduit les coûts de maintenance à long terme grâce à une meilleure résistance à l’humidité
    Augmente la fonctionnalité de la salle de bains, améliorant la satisfaction des locataires
    Réduit la consommation d’eau, diminuant les charges locatives et attirant les locataires éco-responsables
    Combinaison de durabilité et d’esthétique à faible coût de maintenance

     

    Diminue le besoin de réparations ou de remplacements fréquents, réduisant les coûts à long terme
    Ajoute une touche moderne et augmente la luminosité, améliorant l’attrait

     

    Diminue la dépendance à l’eau embouteillée, offrant un avantage supplémentaire aux locataires
    Favorise une plus grande adaptabilité à la décoration du locataire, augmentant l’attrait

     

    Offre un aspect moderne et minimise le besoin de maintenance, augmentant l’attrait
    Ajoute une fonctionnalité moderne, améliorant la satisfaction et justifiant un loyer plus élevé
    Crée un point focal attrayant, augmentant l’intérêt pour la propriété

     

    Optimise l’espace et offre une organisation supplémentaire, augmentant l’attrait
    Offre une touche de luxe et de durabilité, justifiant un loyer plus élevé

     

    Augmente le confort, rendant la propriété plus attractive durant les mois froids
    Crée une meilleure ambiance, augmentant la satisfaction des locataires
    Améliore la sécurité et le confort, particulièrement pour les segments de locataires spécifiques
    Offre un confort supplémentaire, justifiant potentiellement un loyer plus élevé
    Réduit la consommation énergétique grâce à l’automatisation, diminuant les coûts opérationnels

    Nos matières

    L’harmonie dans la cuisine se crée par l’usage sensible des couleurs, combinant matériaux et éléments pour une esthétique réfléchie.

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    Nos couleurs

    La couleur évoque des humeurs et des émotions. Elle définit l’accueil, l’élégance, le confort dans chaque pièce.

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